141 240 €
T6
76 m²
SOUCE
53300
Retirée
+76%
vs marché
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€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 76 m²
SOUCE (53300)
Terrain
10 833 m²
Jardin
DPE
E
311 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
À seulement 15 minutes de Domfront, Ambrières-les-Vallées, Gorron et Juvigny, et à proximité immédiate de Saint-Fraimbault, découvrez cet ancien corps de ferme plein de potentiel, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
141 240 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 726 €
Prix net vendeur
134 514 €
Frais de notaire
+11 052 €
Émoluments
1 766 €
Droits & taxes
7 936 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
152 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
152 292 €
Capital à emprunter
152 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 17 750 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 162 840 € | 25 778 € | 3,53% |
| 15 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 177 660 € | 40 598 € | 3,61% |
| 20 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 194 640 € | 57 578 € | 3,73% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 75 338 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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3 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 Che De Survarenne | 47 000 € | 86 m² | 547 € |
| 30/09/2025 | 8 Che Du Perron | 65 530 € | 92 m² | 712 € |
| 04/06/2025 | 1 Che De La Morinais | 85 020 € | 82 m² | 1 037 € |