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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison 6 pièce(s), SOS.Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement paisible, à seulement que...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 23 201 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 33 689 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 53 129 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 329 € | 3,73% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 98 429 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sos →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfwaF Actuel
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185 000 € | - |
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#bFzLP
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185 000 € | - |
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#bI7tJ
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185 000 € | - |
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#c5f6M
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185 000 € | - |
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#bIyQH
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185 000 € | - |
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#bIXaB
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185 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUEYZE
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185 000 € | 1 555 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à GUEYZE |
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T6 ST PE ST SIMON
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178 000 € | 1 483 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ST PE ST SIMON |
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T6 ST PE ST SIMON
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178 000 € | 1 483 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ST PE ST SIMON |
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T7 STE MAURE DE PEYRIAC
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199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à STE MAURE DE PEYRIAC |
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T6 MEZIN
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160 000 € | 1 194 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à MEZIN |
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T6 MEZIN
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10 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 16 Av Jean De Silhon | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 19/01/2026 | 2422 Rte De Poudenas | 89 416 € | 96 m² | 931 € |
| 09/01/2026 | 433 Rte De Reaup | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 30/10/2025 | 407 Chales | 760 000 € | 120 m² | 6 333 € |
| 25/09/2025 | 3696 Rte D'arx | 97 750 € | 131 m² | 746 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Jean De Silhon | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 06/08/2024 | 56 Che De Saint-martin | 157 000 € | 96 m² | 1 635 € |
| 30/04/2024 | 4 Pl Emmanuel Delbousquet | 38 000 € | 120 m² | 317 € |
| 22/04/2024 | 14 Av Jean De Silhon | 15 000 € | 110 m² | 136 € |
| 15/03/2024 | 12 Pl Bargemont | 201 700 € | 135 m² | 1 494 € |