Bien • 8 pièces • 180 m²

SOS (47170)

Caractéristiques en cours de récupération

Au cœur du village de SOS (Lot-et-Garonne 47), petit bourg avec toutes commodités centrales (administrations, écoles, crèche, commerces...), ancienne maison bourgeoise, offrant une...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 93 280 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 442 €

Prix net vendeur 88 838 €

Frais de notaire +7 919 €

Émoluments 1 328 €

Droits & taxes 5 241 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 101 199 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 101 199 €

Capital à emprunter 101 199 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 212 €/mois	3 673 €/mois	101 808 €	10 729 €	3,20%
10 ans	890 €/mois	2 697 €/mois	106 800 €	15 721 €	3,25%
15 ans	644 €/mois	1 952 €/mois	115 920 €	24 841 €	3,35%
20 ans	528 €/mois	1 600 €/mois	126 720 €	35 641 €	3,50%
25 ans	461 €/mois	1 397 €/mois	138 300 €	47 221 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).