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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Terrain 410 m² SORIGNY Venez découvrir ce terrain de 410 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d'un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 259 476 € | 27 292 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 40 096 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 295 740 € | 63 556 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 89 656 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 118 516 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORIGNY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBAZON
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235 200 € | 2 119 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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233 875 € | 2 488 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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248 009 € | 2 611 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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229 848 € | 2 526 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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229 000 € | 2 027 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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229 000 € | 2 027 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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252 000 € | 2 154 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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228 279 € | 2 283 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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227 000 € | 2 441 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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254 918 € | 2 524 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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256 486 € | 2 375 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 SORIGNY
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220 400 € | 2 249 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 SORIGNY
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220 400 € | 2 249 € | 98 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue De L'eolienne | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 23/10/2025 | 5800 Le Bourg | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 13/10/2025 | 6b Rue De Monts | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Des Tilleuls | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Platanes | 210 300 € | 100 m² | 2 103 € |
| 18/07/2025 | 215 Les Engreffieres | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 18/06/2025 | 10 Bourg Cocu | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 23/05/2025 | 125 Les Bails | 291 500 € | 100 m² | 2 915 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue Des Platanes | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue De La Folie | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue Des Bles | 265 600 € | 88 m² | 3 018 € |
| 29/11/2024 | 3 Av D Espagne | 222 000 € | 88 m² | 2 523 € |
| 28/11/2024 | 5 Le Cheval Blanc | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 28/10/2024 | 18b La Viourne | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |