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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
SORIGNY - PROCHE CENTRE VILLEDécouvrez le charme et la tranquillité de cette maison de plain-pied située à Sorigny, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 239 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 89 299 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORIGNY ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bet2m Actuel
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239 500 € | - |
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#b35BU
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240 500 € | +0,4% |
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#b9SPQ
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235 800 € | -1,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SORIGNY
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 VEIGNE
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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229 000 € | 2 027 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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229 000 € | 2 027 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBAZON
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 10 Imp Du Clos Lirac | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Iris | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue Des Chaumes | 305 439 € | 120 m² | 2 545 € |
| 30/10/2025 | 5b Imp De La Piece Des Viviers | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 23/10/2025 | 12 La Gibaudiere | 295 450 € | 133 m² | 2 221 € |
| 10/10/2025 | 5703 Verdois | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Platanes | 210 300 € | 100 m² | 2 103 € |
| 18/07/2025 | 215 Les Engreffieres | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue De L'eolienne | 233 700 € | 120 m² | 1 948 € |
| 23/05/2025 | 125 Les Bails | 291 500 € | 100 m² | 2 915 € |
| 13/05/2025 | 1 All De La Folie | 262 000 € | 145 m² | 1 807 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 19/12/2024 | 75 Rue Nationale | 672 000 € | 120 m² | 5 600 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue De Thilouze | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 28/10/2024 | 18b La Viourne | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |