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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
Iad France - Virginia Houssin vous propose : À Sorgues, idéalement située entre Avignon et Carpentras, découvrez cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle d’environ 300 m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 997 €/mois | 42 415 €/mois | 1 175 748 € | 123 612 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 281 €/mois | 31 155 €/mois | 1 233 720 € | 181 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 444 €/mois | 22 558 €/mois | 1 339 920 € | 287 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 102 €/mois | 18 491 €/mois | 1 464 480 € | 412 344 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 324 €/mois | 16 133 €/mois | 1 597 200 € | 545 064 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 570a Prt Petite Route De Bedarrides | 322 000 € | 250 m² | 1 288 € |