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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement T3 Sorgues vendu loué vous propose proche du centre-ville et au calme en fond d’impasse, cet appartement comprenant 2 chambres, un séjour lumineux exposé sud, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 100 380 € | 10 554 € | 3,20% |
| 10 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 105 360 € | 15 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 114 480 € | 24 654 € | 3,35% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 734 € | 3,45% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 45 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SORGUES ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SORGUES
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92 000 € | 1 586 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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95 000 € | 1 792 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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85 000 € | 1 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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99 000 € | 1 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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99 000 € | 1 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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99 000 € | 1 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 129 Av Gentilly | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 15/12/2025 | 140 Av Gentilly | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 27/11/2025 | 251 Bd Salvador Allende | 132 100 € | 64 m² | 2 064 € |
| 14/11/2025 | 2n Res Les Centaurees | 73 650 € | 61 m² | 1 207 € |
| 14/11/2025 | 129 Av Gentilly | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 07/11/2025 | 32 Av Gentilly | 147 200 € | 68 m² | 2 165 € |
| 05/11/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 50 000 € | 57 m² | 877 € |
| 01/10/2025 | 76 Che De La Traille | 86 000 € | 42 m² | 2 048 € |
| 24/09/2025 | 9001 Cite Des Griffons | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 22/09/2025 | 2b Res Du Bois Marron | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |
| 07/08/2025 | 21 All Le Regent | 78 000 € | 65 m² | 1 200 € |
| 05/08/2025 | 22b Imp De La Cigale | 63 000 € | 66 m² | 955 € |
| 17/07/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 61 000 € | 67 m² | 910 € |
| 15/07/2025 | 543 Che De La Grange Rouge | 90 500 € | 45 m² | 2 011 € |
| 11/07/2025 | 251 Bd Salvador Allende | 113 600 € | 54 m² | 2 104 € |