527 000 €
Bien
176 m²
SORGUES
84700
N/A
vs marché
2 994
€/m²
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Créer un compte gratuit527 000 €
Bien • 5 pièces • 176 m²
SORGUES (84700) • bourdines
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
527 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 095 €
Prix net vendeur
501 905 €
Frais de notaire
+36 250 €
Émoluments
5 288 €
Droits & taxes
29 612 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
563 250 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
563 250 €
Capital à emprunter
563 250 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 744 €/mois | 20 436 €/mois | 566 496 € | 59 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 954 €/mois | 15 012 €/mois | 594 480 € | 87 555 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 645 660 € | 138 735 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 195 555 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 765 300 € | 258 375 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,41%
23 232 €/an
Rendement net
2,80%
après charges
Cashflow
-1 971 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 936 €/an
Charges copro. NR
1 056 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 626 €/an
GLI (2,5%)
581 €/an
Vacance locative
1 935 €/an
Total charges
7 284 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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