Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 191 m²
Mas de ville et son studio indépendantÀ deux pas du centre de Sorgues, découvrez cette élégante maison de village en pierre d'environ 190 m² habitables, alliant le charme de l'anci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 041 €/mois | 21 336 €/mois | 591 444 € | 62 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 620 640 € | 91 352 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 674 100 € | 144 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1967 Av D'avignon | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 26/06/2025 | 86 All Jules Ladoumegue | 351 151 € | 188 m² | 1 868 € |
| 20/05/2025 | 3067 Che De Vaucroze | 744 050 € | 212 m² | 3 510 € |
| 07/04/2025 | 129 Av Du Griffon | 114 450 € | 160 m² | 715 € |
| 16/10/2024 | 1703a Che Des Pompes | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 11/09/2024 | 141 Rue Ducres | 220 280 € | 164 m² | 1 343 € |
| 08/08/2024 | 417 All De Brantes | 292 000 € | 159 m² | 1 836 € |
| 30/04/2024 | 5767 Che Ile D'oiselay | 380 000 € | 159 m² | 2 390 € |
| 01/02/2024 | 1313 Che Ile D'oiselay | 340 850 € | 179 m² | 1 904 € |
| 30/10/2023 | 1220d Rte D'entraigues | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 24/10/2023 | 422 Che Du Badaffier | 261 540 € | 158 m² | 1 655 € |