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Jérôme SOYER propose : Sorgues (84700), dans un quartier offrant un cadre agréable et pratique, idéal pour une vie tranquille en famille, à proximité des commodités et des transpor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORGUES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SORGUES
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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318 000 € | 2 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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318 000 € | 2 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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319 000 € | 3 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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327 000 € | 2 725 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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286 000 € | 2 325 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 89 Rue Ducres | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 23/12/2025 | 23 Che Du Petit Gigognan | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 22/12/2025 | 1921 Rte De Carpentras | 441 328 € | 95 m² | 4 646 € |
| 22/12/2025 | 531 Bd Gaston Auguste Michel | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 15/12/2025 | 2 Imp Du Rountau | 267 180 € | 117 m² | 2 284 € |
| 10/12/2025 | 14b Imp Du Cabanon | 263 070 € | 89 m² | 2 956 € |
| 04/12/2025 | 14 Lot Les Genets | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 03/12/2025 | 138 Imp Des Roseaux | 308 000 € | 109 m² | 2 826 € |
| 30/10/2025 | 579 Bd Salvador Allende | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 06/10/2025 | 30 Lot Les Chenes Verts | 227 660 € | 93 m² | 2 448 € |
| 29/09/2025 | 640 Rte D'entraigues | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 15/09/2025 | 226 Prt Petite Route De Bedarrides | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 03/09/2025 | 130 All Des Tamaris | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 03/09/2025 | 13 Imp Des Roseaux | 319 000 € | 109 m² | 2 927 € |
| 29/08/2025 | 88f Rue Maillaude | 222 083 € | 90 m² | 2 468 € |