412 900 €
Maison
SORGUES
84700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison
SORGUES (84700)
Jardin
À Sorgues, commune appréciée pour sa proximité avec Avignon, son dynamisme et ses commodités, Les Maisons Provence Occitanie vous présentent ce nouveau programme composé de seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
412 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 662 €
Prix net vendeur
393 238 €
Frais de notaire
+28 798 €
Émoluments
4 247 €
Droits & taxes
23 201 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
441 698 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
441 698 €
Capital à emprunter
441 698 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 280 €/mois | 16 000 €/mois | 443 520 € | 45 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 465 000 € | 67 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 504 540 € | 107 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 550 800 € | 153 272 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 600 300 € | 202 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 598 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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