Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Fiche N°Id-EXP179514 : Sorgues, studio dans petite résidence proche du centre, faibles charges Au premier étage d'une petite copropriété calme, agréable studio. Pièce de vie avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 68 208 € | 7 160 € | 3,20% |
| 10 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 71 640 € | 10 592 € | 3,25% |
| 15 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 77 760 € | 16 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 84 480 € | 23 432 € | 3,45% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 31 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SORGUES ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 SORGUES
|
57 000 € | 1 900 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 SORGUES
|
57 000 € | 1 900 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 SORGUES
|
57 000 € | 1 839 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 SORGUES
|
57 000 € | 1 900 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 SORGUES
|
57 000 € | 1 900 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 SORGUES
|
56 000 € | 1 697 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 SORGUES
|
56 000 € | 1 697 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 56 Rue Saint Pierre | 63 000 € | 32 m² | 1 969 € |
| 02/12/2025 | 617 Av Marc Lepoutre | 5 100 000 € | 34 m² | 150 000 € |
| 21/11/2025 | 790 Bd Jean Cocteau | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 09/10/2025 | 53 Imp Des Lavandes | 620 000 € | 29 m² | 21 379 € |
| 01/10/2025 | 76 Che De La Traille | 86 000 € | 42 m² | 2 048 € |
| 13/08/2025 | 53 Rue Saint Pierre | 104 750 € | 37 m² | 2 831 € |
| 28/07/2025 | 41 Rue Cavalerie | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 15/07/2025 | 543 Che De La Grange Rouge | 90 500 € | 45 m² | 2 011 € |
| 15/07/2025 | 625 Av D'avignon | 38 900 € | 32 m² | 1 216 € |
| 12/06/2025 | 543 Che De La Grange Rouge | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 16/05/2025 | 25 Bd Roger Ricca | 55 100 € | 26 m² | 2 119 € |
| 07/05/2025 | 790 Bd Jean Cocteau | 97 000 € | 39 m² | 2 487 € |
| 22/04/2025 | 625 Av D'avignon | 51 000 € | 49 m² | 1 041 € |
| 27/03/2025 | 51a Rue Du Ronquet | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 11/03/2025 | 319 Av D'orange | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |