Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Fiche N°Id-EXP176110 : SORGUES CENTRE VILLE Au 1er étage d'une résidence sécurisée, bel appartement T3 entièrement rénové avec cuisine équipée, grand séjour avec balcon, deux chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 78 288 € | 8 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 82 080 € | 11 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 18 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 97 200 € | 27 024 € | 3,45% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 35 724 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SORGUES ↘ -20.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SORGUES
|
71 500 € | 1 375 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 SORGUES
|
71 500 € | 1 375 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 SORGUES
|
71 500 € | 1 375 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 SORGUES
|
71 500 € | 1 375 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 SORGUES
|
71 500 € | 1 375 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 SORGUES
|
71 000 € | 1 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SORGUES
|
71 000 € | 1 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SORGUES
|
71 000 € | 1 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SORGUES
|
65 000 € | 1 140 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 129 Av Gentilly | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 15/12/2025 | 140 Av Gentilly | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 05/12/2025 | 56 Rue Saint Pierre | 63 000 € | 32 m² | 1 969 € |
| 02/12/2025 | 617 Av Marc Lepoutre | 5 100 000 € | 34 m² | 150 000 € |
| 27/11/2025 | 251 Bd Salvador Allende | 132 100 € | 64 m² | 2 064 € |
| 21/11/2025 | 790 Bd Jean Cocteau | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 14/11/2025 | 129 Av Gentilly | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 14/11/2025 | 2n Res Les Centaurees | 73 650 € | 61 m² | 1 207 € |
| 07/11/2025 | 32 Av Gentilly | 147 200 € | 68 m² | 2 165 € |
| 05/11/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 50 000 € | 57 m² | 877 € |
| 01/10/2025 | 76 Che De La Traille | 86 000 € | 42 m² | 2 048 € |
| 24/09/2025 | 9001 Cite Des Griffons | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 22/09/2025 | 2b Res Du Bois Marron | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |
| 13/08/2025 | 53 Rue Saint Pierre | 104 750 € | 37 m² | 2 831 € |
| 07/08/2025 | 21 All Le Regent | 78 000 € | 65 m² | 1 200 € |