Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Sorgues, en exclusivité : Maison récente de plain-pied Découvrez cette belle maison construite en 2023, alliant confort moderne, espace et performances énergétiques. Située à Sorgu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORGUES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SORGUESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SORGUES
|
289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORGUES
|
289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T6 SORGUES
|
296 000 € | 2 277 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 SORGUES
|
300 000 € | 2 655 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 SORGUES
|
262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORGUES
|
262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 SORGUES
|
260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORGUES
|
260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORGUES
|
260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORGUES
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORGUES
|
255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Che Du Petit Gigognan | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Ducres | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 22/12/2025 | 1921 Rte De Carpentras | 441 328 € | 95 m² | 4 646 € |
| 22/12/2025 | 531 Bd Gaston Auguste Michel | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 19/12/2025 | 998k Rte De Chateauneuf Du Pape | 427 730 € | 125 m² | 3 422 € |
| 15/12/2025 | 2 Imp Du Rountau | 267 180 € | 117 m² | 2 284 € |
| 10/12/2025 | 14b Imp Du Cabanon | 263 070 € | 89 m² | 2 956 € |
| 04/12/2025 | 14 Lot Les Genets | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 03/12/2025 | 138 Imp Des Roseaux | 308 000 € | 109 m² | 2 826 € |
| 06/10/2025 | 30 Lot Les Chenes Verts | 227 660 € | 93 m² | 2 448 € |
| 15/09/2025 | 226 Prt Petite Route De Bedarrides | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 03/09/2025 | 13 Imp Des Roseaux | 319 000 € | 109 m² | 2 927 € |
| 29/08/2025 | 88f Rue Maillaude | 222 083 € | 90 m² | 2 468 € |
| 06/08/2025 | 170 All Georges Brassens | 325 550 € | 95 m² | 3 427 € |
| 05/08/2025 | 666 Av D'orange | 197 230 € | 110 m² | 1 793 € |