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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située à Sorel (80240), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal proche d'une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La proximité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 666 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOREL
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99 900 € | 908 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NURLU
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99 900 € | 942 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NURLU
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99 900 € | 942 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LIERAMONT
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85 000 € | 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 7 Rue Du Four | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue Du Four | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 18/12/2023 | 5 Rue De La Place | 75 000 € | 110 m² | 682 € |