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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 212 m²
Pour les amoureux de la nature, dans un cadre verdoyant sans vis à vis, grande Villa 4 faces avec piscine, sur un terrain épousant la montagne combinant des majoritairement des par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 393 €/mois | 25 433 €/mois | 705 012 € | 80 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 182 €/mois | 18 733 €/mois | 741 840 € | 117 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 809 460 € | 185 196 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 886 800 € | 262 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 966 900 € | 342 636 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sorede →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOREDE ↗ +27.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SOREDE
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649 000 € | 3 061 € | 212 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 212 m² à SOREDE |
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T8 SOREDE
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649 000 € | 3 061 € | 212 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 212 m² à SOREDE |
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T8 SOREDE
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649 000 € | 3 061 € | 212 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 212 m² à SOREDE |
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T6 ST ANDRE
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682 000 € | 3 343 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à ST ANDRE |
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T6 ST ANDRE
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682 000 € | 3 343 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à ST ANDRE |
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T8 SOREDE
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599 000 € | 2 650 € | 226 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 226 m² à SOREDE |
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T8 SOREDE
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599 000 € | 2 839 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à SOREDE |
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T7 SOREDE
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599 000 € | 2 839 € | 211 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 211 m² à SOREDE |
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T7 SOREDE
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599 000 € | 2 839 € | 211 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 211 m² à SOREDE |
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T8 SOREDE
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599 000 € | 2 650 € | 226 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 226 m² à SOREDE |
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T8 SOREDE
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599 000 € | 2 650 € | 226 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 226 m² à SOREDE |
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T7 SOREDE
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599 000 € | 2 839 € | 211 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 211 m² à SOREDE |
5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/03/2026 | 16 Rue De Notre Dame D Ultrera | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue Des Genets | 482 320 € | 184 m² | 2 621 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Centre | 630 000 € | 225 m² | 2 800 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue De Notre Dame D Ultrera | 701 750 € | 218 m² | 3 219 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue Dels Castanyers | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |