Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 220 m²
SORÈDE Venez découvrir cette belle maison familiale de 220 m² habitables, implantée sur une parcelle de 450 m². Construite en 1990 et en bon état général, elle séduit par ses volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 57 804 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 530 880 € | 84 096 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 579 240 € | 132 456 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 634 560 € | 187 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 692 100 € | 245 316 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sorede →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOREDE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOREDE
|
464 000 € | 2 109 € | 220 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 220 m² à SOREDE |
|
T4 SOREDE
|
464 000 € | 2 109 € | 220 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 220 m² à SOREDE |
|
T4 SOREDE
|
464 000 € | 2 109 € | 220 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 220 m² à SOREDE |
|
T4 SOREDE
|
469 000 € | 2 132 € | 220 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 220 m² à SOREDE |
|
T4 SOREDE
|
469 000 € | 2 132 € | 220 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 220 m² à SOREDE |
|
T4 SOREDE
|
469 000 € | 2 132 € | 220 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 220 m² à SOREDE |
|
T4 SOREDE
|
469 000 € | 2 132 € | 220 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 220 m² à SOREDE |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 16 Rue Des Genets | 482 320 € | 184 m² | 2 621 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Centre | 630 000 € | 225 m² | 2 800 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue De Notre Dame D Ultrera | 701 750 € | 218 m² | 3 219 € |