Maison • 5 pièces • 146 m²

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Construction 1991

Piscine Jardin Garage Cheminée

DPE C 135 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

SORÈDE Au pied des Albères, Maison 146 m² sur 799 m² de terrain Piscinable Aucalme 7 km de la merUn jardin paisible et arboré, une maison aux beaux volumes, avec une suite parental...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 489 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -21 057 €

Prix net vendeur 467 943 €

Frais de notaire +33 921 €

Émoluments 4 963 €

Droits & taxes 27 608 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 522 921 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 522 921 €

Capital à emprunter 522 921 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 327 €/mois	19 173 €/mois	531 468 €	60 840 €	3,51%
10 ans	4 660 €/mois	14 121 €/mois	559 200 €	88 572 €	3,53%
15 ans	3 390 €/mois	10 273 €/mois	610 200 €	139 572 €	3,61%
20 ans	2 785 €/mois	8 439 €/mois	668 400 €	197 772 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 430 €/mois	7 364 €/mois	729 000 €	258 372 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 3 349 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-25,6% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).