960 000 €
Immeuble
270 m²
SOREDE
66690
N/A
vs marché
3 556
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit960 000 €
Chalet • 8 pièces • 270 m²
SOREDE (66690)
DPE
C
153 kWh/m²
GES
D
43 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
960 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-45 714 €
Prix net vendeur
914 286 €
Frais de notaire
+64 534 €
Émoluments
9 242 €
Droits & taxes
53 942 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 024 534 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 024 534 €
Capital à emprunter
1 024 534 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 267 €/mois | 37 173 €/mois | 1 030 428 € | 108 348 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 010 €/mois | 27 303 €/mois | 1 081 200 € | 159 120 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 524 €/mois | 19 770 €/mois | 1 174 320 € | 252 240 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 348 €/mois | 16 206 €/mois | 1 283 520 € | 361 440 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 666 €/mois | 14 139 €/mois | 1 399 800 € | 477 720 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 24 Rue De Notre Dame D Ultrera | 701 750 € | 218 m² | 3 219 € |