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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Belle et atypique maison d'habitation de 120m² très lumineuse et sa piscine 7mx3m sur 694m² de terrain dans bel environnement et vue nature, comprenant, En RDJ: - Grande pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 554 €/mois | 16 830 €/mois | 466 536 € | 53 452 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 77 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 535 500 € | 122 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 586 800 € | 173 716 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 226 816 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sorede →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOREDE ↗ +27.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpF0z Actuel
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429 000 € | - |
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#bsQQs
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429 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PALAU DEL VIDRE
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T5 SOREDE
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429 000 € | 3 575 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SOREDE |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T5 SOREDE
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418 000 € | 3 766 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à SOREDE |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T6 PALAU DEL VIDRE
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448 000 € | 3 896 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T6 PALAU DEL VIDRE
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448 000 € | 3 896 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T6 PALAU DEL VIDRE
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448 000 € | 3 896 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T5 SOREDE
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à SOREDE |
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T5 SOREDE
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à SOREDE |
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T5 SOREDE
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à SOREDE |
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T5 SOREDE
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à SOREDE |
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T6 SOREDE
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à SOREDE |
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T6 SOREDE
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à SOREDE |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 36 Rue Vora De La Ribera | 401 000 € | 129 m² | 3 109 € |
| 03/06/2026 | 26b Rue Des Micocouliers | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 03/06/2026 | 642 Le Village | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 27/04/2026 | 28 Rue De La Cote Vermeille | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 09/04/2026 | 24 Rue De La Fargue | 317 860 € | 118 m² | 2 694 € |
| 23/03/2026 | 9ter Rue Du Mas Del Rost | 287 500 € | 104 m² | 2 764 € |
| 18/03/2026 | 7 Av Du Roussillon | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 03/03/2026 | 6 Rue Henri Frere | 404 500 € | 129 m² | 3 136 € |
| 26/02/2026 | 24 Rue De Cerdagne | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 26/01/2026 | 7 Pl Du Formiguer | 344 000 € | 118 m² | 2 915 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue De Vell Roure | 467 000 € | 123 m² | 3 797 € |
| 17/12/2025 | 17 Rue De La Garrigue | 498 500 € | 111 m² | 4 491 € |
| 10/12/2025 | 81 Rue Du Mas Del Rost | 311 100 € | 119 m² | 2 614 € |
| 21/10/2025 | 795 Le Village | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 16/09/2025 | 11 Rue De Cantallops | 441 400 € | 132 m² | 3 344 € |