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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
SORÈDE - À VENDRE - MAISON DE VILLE TYPE F3 EN R+1 DE 92 M² ENV.Au coeur du très recherché village de SOREDE, entre Argelès-sur-Mer et l'Espagne.À découvrir sans tarder cette coque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 914 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 178 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 678 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 418 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 118 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sorede →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOREDE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bluJt Actuel
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215 000 € | - |
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#b9mnN
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215 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOREDE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à SOREDE |
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T4 SOREDE
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215 000 € | 2 654 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à SOREDE |
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T4 SOREDE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à SOREDE |
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T4 SOREDE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à SOREDE |
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T3 SOREDE
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215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à SOREDE |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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207 000 € | 2 156 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à PALAU DEL VIDRE |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 13 Av De La Vallee Heureuse | 344 700 € | 81 m² | 4 256 € |
| 04/06/2026 | 1298a Mas Tarter | 338 455 € | 88 m² | 3 846 € |
| 13/05/2026 | 9b Rte D Argeles Sur Mer | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 27/04/2026 | 5002f La Vall | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 23/03/2026 | 35 Rue De La Tagnarede | 261 250 € | 73 m² | 3 579 € |
| 18/03/2026 | 7 Av Du Roussillon | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 12/03/2026 | 18 Rue De La Gabarre | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 10/03/2026 | Che De La Petite Gabarre | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 30/01/2026 | 1 Rue Des Chenes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 07/01/2026 | 4 Rue Des Chataigniers | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 06/01/2026 | 30 Rte De Laroque Des Alberes | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Neoulous | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue Du Mas Costella | 267 450 € | 93 m² | 2 876 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue De La Fargue | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |
| 13/10/2025 | 29 Rue De La Cote Vermeille | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |