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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Découvrez cette charmante maison familiale située à Sorède, avec un grand garage et une pièce à vivre spacieuse de plus de 43 m² reliée à une cuisine entièrement équipée. Trois cha...
4 Rue des Cerisiers 66690 Sorède
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 265 568 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOREDE ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akkqd Actuel
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550 000 € | - |
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#9Tcwc
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550 000 € | - |
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#b1wzG
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550 000 € | - |
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#a6fMl
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550 000 € | - |
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#b0Yox
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550 000 € | - |
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#akHqH
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550 000 € | - |
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#apGoN
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550 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOREDE
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T5 ST ANDRE
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543 000 € | 3 352 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 PALAU DEL VIDRE
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568 000 € | 3 550 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PALAU DEL VIDRE
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569 000 € | 3 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 SOREDE
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530 000 € | 3 174 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 PALAU DEL VIDRE
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577 000 € | 3 188 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PALAU DEL VIDRE
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 SOREDE
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593 000 € | 3 638 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 SOREDE
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593 000 € | 3 706 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SOREDE
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593 000 € | 3 706 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 SOREDE
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593 000 € | 3 660 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 SOREDE
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593 000 € | 3 660 € | 162 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 795 Le Village | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 07/08/2025 | 5 Vora De La Ribera | 283 200 € | 121 m² | 2 340 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Des Genets | 539 179 € | 139 m² | 3 879 € |
| 15/07/2025 | 1015 Le Village | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Pradets | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Des Micocouliers | 535 648 € | 152 m² | 3 524 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Du Conflent | 399 000 € | 127 m² | 3 142 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue De Cantallops | 441 900 € | 120 m² | 3 683 € |
| 28/08/2024 | 23 Av De La Vallee Heureuse | 487 500 € | 161 m² | 3 028 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue Henri Frere | 406 000 € | 138 m² | 2 942 € |
| 21/06/2024 | 8 Vora De La Ribera | 352 500 € | 124 m² | 2 843 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue Dels Castanyers | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 22/05/2024 | 21 Rue De La Marinade | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 22/03/2024 | 1908 La Coscolleda | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |
| 17/01/2024 | 26 Rue Du Capcir | 397 000 € | 121 m² | 3 281 € |