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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située dans un petit hameau de quelques habitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 21 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 216 720 € | 31 895 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 50 615 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 72 455 € | 3,50% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 95 675 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SORE
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191 000 € | 1 736 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SORE
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185 000 € | 1 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 SORE
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185 000 € | 1 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 SORE
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185 000 € | 1 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 SORE
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185 000 € | 1 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 SORE
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183 500 € | 1 412 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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183 500 € | 1 412 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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T5 SORE
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183 500 € | 1 412 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 SORE
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179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SORE
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179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LUXEY
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169 900 € | 1 573 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LUXEY
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164 000 € | 1 533 € | 107 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 48 Che Du Thus | 270 400 € | 99 m² | 2 731 € |
| 12/06/2025 | 360 Che De Courteillat | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 12/12/2024 | 279 Rte De La Bourgade | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 26/04/2024 | 260 Che De Picoy | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 23/04/2024 | 950 Che De Bourdiel | 257 365 € | 122 m² | 2 110 € |
| 27/03/2024 | 769 Av Gen De Gaulle | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 20/02/2024 | 201 Rte Du Stade | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 19/10/2023 | 362 Av Gen De Gaulle | 484 000 € | 98 m² | 4 939 € |