Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison contemporaine T5 聳 Confort, espace et prestations modernesLaissez-vous s茅duire par cette superbe maison familiale aux lignes contemporaines, pens茅e pour offrir luminosit茅, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORE ↗ +0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOREComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SORE
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORE
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORE
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORE
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORE
|
292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORE
|
292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLEN
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLEN
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 SORE
|
262 000 € | 2 519 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORE
|
262 000 € | 2 519 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORE
|
262 000 € | 2 519 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUXEY
|
254 000 € | 2 466 € | 103 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 48 Che Du Thus | 270 400 € | 99 m² | 2 731 € |
| 12/06/2025 | 360 Che De Courteillat | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 12/12/2024 | 279 Rte De La Bourgade | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 26/04/2024 | 260 Che De Picoy | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 23/04/2024 | 950 Che De Bourdiel | 257 365 € | 122 m² | 2 110 € |
| 27/03/2024 | 769 Av Gen De Gaulle | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 20/02/2024 | 201 Rte Du Stade | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 19/10/2023 | 362 Av Gen De Gaulle | 484 000 € | 98 m² | 4 939 € |
| 30/08/2023 | 37 Rue Broustra | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 20/07/2023 | 85 Av Gen De Gaulle | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 06/07/2023 | 95 Rue Victor Callen | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 31/05/2023 | 573 Che De Jourdan | 237 500 € | 100 m² | 2 375 € |
| 23/05/2023 | 741b Rte De Matha | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 23/05/2023 | 741 Rte De Matha | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |