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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Située sur la commune de SORE nichée au sein du parc naturel régional des Landes de Gascogne. A proximité de tous les commerces ainsi que médecins, kinés, écoles.... Maison Landais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 220 416 € | 22 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 231 120 € | 33 539 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 53 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 76 259 € | 3,45% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 100 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORE ↗ +0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SORE
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SORE
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213 000 € | 1 790 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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213 000 € | 1 790 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEY
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEY
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEY
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEY
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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215 000 € | 1 807 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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215 000 € | 1 807 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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215 000 € | 1 807 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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183 500 € | 1 412 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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183 500 € | 1 412 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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183 500 € | 1 412 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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183 500 € | 1 412 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 SORE
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179 000 € | 1 243 € | 144 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 48 Che Du Thus | 270 400 € | 99 m² | 2 731 € |
| 12/06/2025 | 360 Che De Courteillat | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 12/12/2024 | 279 Rte De La Bourgade | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 26/04/2024 | 260 Che De Picoy | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 23/04/2024 | 950 Che De Bourdiel | 257 365 € | 122 m² | 2 110 € |
| 27/03/2024 | 769 Av Gen De Gaulle | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 19/10/2023 | 362 Av Gen De Gaulle | 484 000 € | 98 m² | 4 939 € |
| 30/08/2023 | 37 Rue Broustra | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 20/07/2023 | 85 Av Gen De Gaulle | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 06/07/2023 | 95 Rue Victor Callen | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 31/05/2023 | 573 Che De Jourdan | 237 500 € | 100 m² | 2 375 € |
| 23/05/2023 | 741 Rte De Matha | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |