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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SORBIERS ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SORBIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bk3Fr Actuel
|
105 000 € | - |
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#bifz6
|
105 000 € | - |
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#bnMFt
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105 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue Ampere | 166 200 € | 70 m² | 2 374 € |
| 13/10/2025 | 5 All De La Mediterranee | 214 000 € | 70 m² | 3 057 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue De Chadet | 245 910 € | 79 m² | 3 113 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Rambert Faure | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 18/11/2024 | 48 Av Du Valjoly | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue De L Onzon | 177 950 € | 73 m² | 2 438 € |
| 26/09/2024 | 20 Rue Des Ecoles | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 09/09/2024 | 37 Rue Des Ecoles | 218 000 € | 69 m² | 3 159 € |
| 29/08/2024 | 23 Rue De La Flache | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 28/08/2024 | 23 Rue Des Ecoles | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue Des Roseaux | 189 000 € | 68 m² | 2 779 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue De Boiron | 156 072 € | 60 m² | 2 601 € |
| 11/04/2024 | 37 Rue Des Ecoles | 229 000 € | 70 m² | 3 271 € |
| 08/04/2024 | 16 Rue De Boiron | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De L Industrie | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |