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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 125 m²
iad France - Béatrice Fayard vous propose: Spacieux appartement T6 de 125 m² à Sorbiers, dans un secteur recherché !Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et ve...
3 Rue de la Sauzéat 42290 Sorbiers
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 33 037 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 957 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 18 Rue Claudius Remilleux | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 28/02/2025 | 48b Rue De La Vaure | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 18/02/2025 | 16 Av Du Valjoly | 156 000 € | 150 m² | 1 040 € |