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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITE - SOORTS-HOSSEGOR - Nichée au calme, sur les hauteurs d'une dune, cette propriété au caractère unique séduit par son architecture atypique et son environnement privilég...
24bis Boulevard Loucheur 40130 Capbreton
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 548 €/mois | 65 297 €/mois | 1 810 032 € | 187 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 817 €/mois | 47 930 €/mois | 1 898 040 € | 275 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 440 €/mois | 34 667 €/mois | 2 059 200 € | 436 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 327 €/mois | 28 264 €/mois | 2 238 480 € | 616 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 2 436 600 € | 814 127 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↗ +4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 685 000 € | 9 740 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 685 000 € | 9 740 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 HOSSEGOR
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1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 575 000 € | 11 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 575 000 € | 11 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 500 000 € | 8 108 € | 185 m² | 7 | Voir |
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1 500 000 € | 8 108 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 55 Av Du Cap Olchansky | 1 550 000 € | 140 m² | 11 071 € |
| 04/12/2025 | 660 Av Des Cerfs | 2 860 000 € | 120 m² | 23 833 € |
| 14/10/2025 | 122 Av Louis Pasteur | 1 375 000 € | 148 m² | 9 291 € |
| 19/09/2025 | 424 Av De La Grande Dune | 1 186 000 € | 160 m² | 7 413 € |
| 29/08/2025 | 149 Av Des Belettes | 977 920 € | 120 m² | 8 149 € |
| 22/07/2025 | 138 Av Des Hortensias | 850 000 € | 132 m² | 6 439 € |
| 26/06/2025 | 196 Av De Chambrelent | 1 760 000 € | 127 m² | 13 858 € |
| 26/06/2025 | 1579 Av Du Touring Club | 4 480 000 € | 145 m² | 30 897 € |
| 28/05/2025 | 276 Av Des Oyats | 1 090 000 € | 131 m² | 8 321 € |
| 07/05/2025 | 236 Av Des Forgerons | 1 000 000 € | 125 m² | 8 000 € |
| 17/04/2025 | 150 Av De Lourdes | 1 709 500 € | 126 m² | 13 567 € |
| 17/04/2025 | 66 Imp Des Azalees | 1 706 543 € | 120 m² | 14 221 € |
| 25/02/2025 | 155 Av Du Gardian | 2 190 000 € | 168 m² | 13 036 € |
| 27/12/2024 | 2354 Av Du Tour Du Lac | 2 555 000 € | 146 m² | 17 500 € |
| 05/12/2024 | 1640 Av Du Touring Club | 1 800 000 € | 164 m² | 10 976 € |