Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Très belle propriété de 6 Pièces sur les hauteurs du village de Sonnay, bénéficiant d'un grand terrain et d'une magnifique vue dégagée, à quelques pas des commerces essentiels et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 457 296 € | 48 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 112 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 157 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SONNAY ↗ +8.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SONNAY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SONNAY
|
375 000 € | 2 517 € | 149 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1000 Che Du Pave Clemencon | 299 600 € | 110 m² | 2 724 € |
| 10/03/2025 | 150 Che De Mont Felix | 359 950 € | 124 m² | 2 903 € |
| 27/12/2024 | 1350 Rte Du Dauphine | 108 000 € | 110 m² | 982 € |
| 25/10/2024 | 175 Che De La Combe Des Essarts | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 26/09/2024 | 580 Rte Des Sables | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 12/09/2024 | 290 Che Du Pave Clemencon | 321 200 € | 135 m² | 2 379 € |
| 19/06/2024 | 1890 Rte Des Sables | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 13/06/2024 | 45 Che De Galaure | 145 198 € | 104 m² | 1 396 € |
| 27/05/2024 | 2000 Rte Du Dauphine | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 05/02/2024 | 830 Rte Du Dauphine | 167 500 € | 145 m² | 1 155 € |
| 22/09/2023 | 810 Che Des Tours | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |