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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir à SOMCHAMP cette Superbe Maison COUP DE COEUR de 150 m² sur sous-sol total.Située au calme dans un cadre préservé avec sur p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 46 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 68 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 108 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SONCHAMP
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 CLAIREFONTAINE EN YVELINE
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410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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416 000 € | 2 869 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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416 000 € | 2 869 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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435 600 € | 3 004 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 CLAIREFONTAINE EN YVELINE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAIREFONTAINE EN YVELINE
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Res Les Monts | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 19/09/2025 | 7b Louareux | 299 600 € | 139 m² | 2 155 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Tourelles | 961 500 € | 160 m² | 6 009 € |
| 15/01/2025 | 11 Res La Butte Des Bordes | 425 000 € | 169 m² | 2 515 € |
| 28/10/2024 | 18 All Des Bles D Or | 494 000 € | 135 m² | 3 659 € |
| 17/10/2024 | 9 All Des Vignes | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |