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195 000 €
Bien 86 m²
SONCHAMP 78120
N/A vs marché
2 267 €/m²

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Bien • 5 pièces • 86 m²

SONCHAMP (78120)
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE D 231 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : A quelques minutes de Rambouillet, au cOEur du village de Sonchamp, dans une petite rue calme, venez découvrir ce spacieux appartement ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 195 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 286 €
Prix net vendeur 185 714 €
Frais de notaire +14 564 €
Émoluments 2 257 €
Droits & taxes 10 957 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 209 564 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 209 564 €
Capital à emprunter 209 564 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 509 €/mois 7 603 €/mois 210 756 € 22 149 € 3,20%
10 ans 1 843 €/mois 5 585 €/mois 221 160 € 32 553 € 3,25%
20 ans 1 089 €/mois 3 300 €/mois 261 360 € 72 753 € 3,45%
25 ans 949 €/mois 2 876 €/mois 284 700 € 96 093 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,82%
11 352 €/an
Rendement net
3,66%
après charges
Cashflow
-578 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 946 €/an
Charges copro. NR 516 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 795 €/an
GLI (2,5%) 284 €/an
Vacance locative 946 €/an
Total charges 3 637 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bBOzJ Actuel
195 000 € -
#bBDA1
195 000 € -
#bC6RZ
195 000 € -
#bDbdT
195 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).