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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
En exclusivité : Maison de 122 m² habitables (136 m² au sol) sur sous-sol total de 75 m² avec grand jardin de 3400 m² dans un hameau de Sonchamp à 5 min de Rambouillet. Situation p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RAMBOUILLET
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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285 800 € | 2 324 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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285 800 € | 2 324 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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278 700 € | 2 005 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 31c Rue Andre Thome | 340 700 € | 100 m² | 3 407 € |
| 19/09/2025 | 7b Louareux | 299 600 € | 139 m² | 2 155 € |
| 05/09/2025 | 11 La Butte De Boutareine | 364 500 € | 119 m² | 3 063 € |
| 30/06/2025 | 9 All Du Petit Epeautre | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Henri Virlogeux | 416 300 € | 110 m² | 3 785 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue De L Ardillier | 284 900 € | 113 m² | 2 521 € |
| 28/10/2024 | 18 All Des Bles D Or | 494 000 € | 135 m² | 3 659 € |
| 17/10/2024 | 9 All Des Vignes | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 19/06/2024 | 7 Pas Du Fol Avoine | 339 500 € | 113 m² | 3 004 € |
| 15/05/2024 | 39 Louareux | 201 910 € | 98 m² | 2 060 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue De L Ardillier | 179 600 € | 113 m² | 1 589 € |
| 12/12/2023 | 31 Rue De La Droue | 206 000 € | 118 m² | 1 746 € |