Maison • 5 pièces • 122 m²

SOMMETTE EAUCOURT (02480)

Terrain 766 m²

DPE C 175 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 159 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 847 €

Prix net vendeur 152 153 €

Frais de notaire +12 262 €

Émoluments 1 935 €

Droits & taxes 8 977 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 171 262 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 171 262 €

Capital à emprunter 171 262 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 051 €/mois	6 215 €/mois	172 284 €	18 149 €	3,20%
10 ans	1 506 €/mois	4 564 €/mois	180 720 €	26 585 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 091 €/mois	3 306 €/mois	196 380 €	42 245 €	3,35%
20 ans	894 €/mois	2 709 €/mois	214 560 €	60 425 €	3,50%
25 ans	780 €/mois	2 364 €/mois	234 000 €	79 865 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

7% moins cher

* Maison 5p, SOMMETTE EAUCOURT — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 CUGNY	145 000 €	1 208 €	120 m²	5	Voir

2 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
08/07/2025	2 Rue Du Moulin	205 000 €	105 m²	1 952 €
27/09/2023	16 Rue De La Mairie	110 000 €	138 m²	797 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).