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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Dans un cadre arboré et agréable, vaste terrain plat de 1000 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. En secteur diffus et non viabilisé, il profite d'un quo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 232 260 € | 26 600 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 244 440 € | 38 780 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 60 920 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 86 420 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 112 940 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOLTERRE
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212 787 € | 2 240 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR FESSARD
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213 580 € | 1 942 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR FESSARD
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213 615 € | 1 942 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR FESSARD
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213 615 € | 1 942 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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211 818 € | 2 097 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HILAIRE SUR PUISEAUX
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214 687 € | 2 260 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE SUR PUISEAUX
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214 687 € | 2 260 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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210 519 € | 1 914 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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210 519 € | 1 914 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR FESSARD
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209 926 € | 2 078 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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215 822 € | 2 453 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CONFLANS SUR LOING
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218 342 € | 1 967 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEVILLON SUR HUILLARD
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218 787 € | 2 303 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVILLON SUR HUILLARD
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218 787 € | 2 303 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCRESSON
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206 787 € | 2 177 € | 95 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 24 Che Des Sables | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 12/07/2025 | 7 Rue Georges Raoul | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Leon Plancheron | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 18/09/2024 | 17 Rte De La Gare | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue Leon Plancheron | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 29/03/2024 | 1 Imp De L'eglise | 86 000 € | 84 m² | 1 024 € |
| 19/01/2024 | 2 Che Des Etangs | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |