Maison • 4 pièces • 80 m²

SOLIERS (14540) • Soliers

Caractéristiques en cours de récupération

Quartier Soliers

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 239 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 424 €

Prix net vendeur 228 476 €

Frais de notaire +17 497 €

Émoluments 2 667 €

Droits & taxes 13 480 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 257 397 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 257 397 €

Capital à emprunter 257 397 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 114 €/mois	9 436 €/mois	261 576 €	29 919 €	3,51%
10 ans	2 294 €/mois	6 952 €/mois	275 280 €	43 623 €	3,53%
15 ans	1 669 €/mois	5 058 €/mois	300 420 €	68 763 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 371 €/mois	4 155 €/mois	329 040 €	97 383 €	3,73%
25 ans	1 196 €/mois	3 624 €/mois	358 800 €	127 143 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Soliers →

Prix/m²

prix médian

* Maison 4p, SOLIERS — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, SOLIERS ↘ -1.2% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, SOLIERS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
27/04/2026	2 Pl Du Rgt De La Chaudiere	210 000 €	75 m²	2 800 €
09/02/2026	14 Rue Du Clos Neuf	223 150 €	83 m²	2 689 €
05/02/2026	13 Rue Du Stade	162 000 €	92 m²	1 761 €
24/12/2025	8 Imp Des Baronnies	255 500 €	76 m²	3 362 €
15/12/2025	10 Rue Des Charrons	225 000 €	81 m²	2 778 €
12/12/2025	9 Rte De Four	159 500 €	62 m²	2 573 €
24/10/2025	16 Rue Du Parc	275 000 €	95 m²	2 895 €
09/09/2025	14 Rue Rosa Parks	270 000 €	91 m²	2 967 €
05/08/2025	7b Rue De La Liniere	245 900 €	78 m²	3 153 €
17/07/2025	13 Rue Du Stade	182 000 €	92 m²	1 978 €
13/06/2025	27 Rue Pierre Mendes France	293 000 €	90 m²	3 256 €
23/04/2025	38 Rue Jacques Gueroult	209 300 €	100 m²	2 093 €
21/03/2025	21 Rue De La Cle Des Champs	255 000 €	96 m²	2 656 €
03/01/2025	15 Rue Du Stade	155 000 €	100 m²	1 550 €
28/12/2024	36 Rue Jacques Gueroult	215 000 €	80 m²	2 688 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).