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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Votre agence CASA, agence immobilière de CAEN, vous propose à seulement quelques minutes de Caen, une belle maison contemporaine construite en 2021, offrant des prestations moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLIERS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEbc1 Actuel
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299 000 € | - |
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#bh4sB
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299 990 € | +0,3% |
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#bhWgF
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299 990 € | +0,3% |
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#bjmV5
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299 990 € | +0,3% |
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#bkNYy
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299 990 € | +0,3% |
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#bmazw
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299 990 € | +0,3% |
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#bmazx
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299 990 € | +0,3% |
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#bEkBt
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299 900 € | +0,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOURGUEBUS
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321 000 € | 3 087 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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254 900 € | 2 056 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Charrons | 262 550 € | 114 m² | 2 303 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue Jean Jaures | 257 397 € | 104 m² | 2 475 € |
| 24/10/2025 | 16 Rue Du Parc | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 09/09/2025 | 14 Rue Rosa Parks | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue Du Stade | 182 000 € | 92 m² | 1 978 € |
| 13/06/2025 | 27 Rue Pierre Mendes France | 293 000 € | 90 m² | 3 256 € |
| 23/04/2025 | 38 Rue Jacques Gueroult | 209 300 € | 100 m² | 2 093 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Cle Des Champs | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 03/01/2025 | 15 Rue Du Stade | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Pierre De Coubertin | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |
| 15/11/2024 | 1 Rte De Four | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue De La Liniere | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Jean Jaures | 252 500 € | 99 m² | 2 551 € |
| 26/09/2024 | 25 Rue Pierre Mendes France | 301 350 € | 94 m² | 3 206 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue De La Cle Des Champs | 275 300 € | 96 m² | 2 868 € |