7 616 €
Bien
920 m²
SOLIERS
14540
Retirée
N/A
vs marché
8
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit7 616 €
Annonce retirée
Bien • 6 pièces • 920 m²
SOLIERS (14540)
Caractéristiques en cours de récupération
A LOUER AU SEIN DU MARCHE DE GROS CELLULE DE 810M2 DE STOCKAGE - POSSIBILITE REFRIGERATION AVEC 110 M2 DE BUREAUX QUAI DECHARGEMENT ET STATIONNEMENT Les informations sur les risque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 616 €
Honoraires agence (~5,0%)
-363 €
Prix net vendeur
7 253 €
Frais de notaire
+2 093 €
Émoluments
316 €
Droits & taxes
427 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 709 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 709 €
Capital à emprunter
9 709 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 116 €/mois | 352 €/mois | 9 744 € | 1 006 € | 3,20% |
| 10 ans | 85 €/mois | 258 €/mois | 10 200 € | 1 462 € | 3,25% |
| 15 ans | 62 €/mois | 188 €/mois | 11 160 € | 2 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 51 €/mois | 155 €/mois | 12 240 € | 3 502 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 44 €/mois | 133 €/mois | 13 200 € | 4 462 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
1594,54%
121 440 €/an
Rendement net
1021,21%
après charges
Cashflow
+6 952 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
10 120 €/an
Charges copro. NR
5 520 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
8 501 €/an
GLI (2,5%)
3 036 €/an
Vacance locative
10 116 €/an
Total charges
37 443 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible