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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison de caractère offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme...
6 Route Impériale 40210 Solférino
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 742 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SOLFERINO
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 SOLFERINO
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 SOLFERINO
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T7 SOLFERINO
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 SOLFERINO
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 LABOUHEYRE
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359 000 € | 2 028 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LUE
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375 000 € | 1 984 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 LUE
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375 000 € | 1 984 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 LUE
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375 000 € | 1 984 € | 189 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/12/2024 | 1 Che Peyrot | 325 000 € | 210 m² | 1 548 € |
| 02/05/2024 | 1 Qua La Gare | 210 000 € | 186 m² | 1 129 € |