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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Maison spacieuse - jardin, garage - SolesmesCOUP DE COEUR NIDÉAL à VOIR ! Jolie maison individuelle avec de beaux volumes - secteur calme Solesmes 270 800 € TTC (H.N.I) Infos / vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 26 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 38 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 545 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDyXM Actuel
|
229 000 € | - |
|
#aHzNN
|
259 000 € | +13,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 96 Rue Du General De Gaulle | 181 550 € | 159 m² | 1 142 € |
| 21/10/2024 | 28 Rue Gabriel Peri | 114 900 € | 195 m² | 589 € |
| 25/06/2024 | 187e Rue De L Abbaye | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 10/04/2024 | 38 Rue De La Cavee | 200 000 € | 159 m² | 1 258 € |
| 07/03/2024 | 132b Rue Du General De Gaulle | 235 000 € | 189 m² | 1 243 € |
| 01/09/2023 | 24 Rue Raymond Poirette | 185 250 € | 160 m² | 1 158 € |