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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
appartementVenez découvrir cet appartement plein de charme situé au coeur d'un village avec écoles. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 239 484 € | 27 448 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 39 964 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 62 824 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 89 164 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 116 464 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Solers →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOLERS
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219 500 € | 3 092 € | 71 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 71 m² à SOLERS |
2 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 167 500 € | 74 m² | 2 264 € |
| 25/06/2024 | 15b Rue De Barneau | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |