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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Carine Duchesne vous propose: Maison BRIARDE de 140 m² avec Dépendances et Jardin. À découvrir à Solers, charmant village à seulement 10 min...
9 Grande Rue 77111 Solers
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 270 €/mois | 15 970 €/mois | 442 680 € | 45 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 464 160 € | 67 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 503 640 € | 106 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 547 440 € | 150 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 595 800 € | 199 020 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SOLERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOLERS
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412 000 € | 2 943 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SOIGNOLLES EN BRIE
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405 000 € | 2 700 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOIGNOLLES EN BRIE
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405 000 € | 2 700 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SOIGNOLLES EN BRIE
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SOIGNOLLES EN BRIE
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T6 SOLERS
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395 000 € | 2 423 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLERS
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T6 SOIGNOLLES EN BRIE
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436 000 € | 2 725 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SOIGNOLLES EN BRIE
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T7 SOLERS
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLERS
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 26 Che Du Bas Des Plantes | 272 000 € | 120 m² | 2 267 € |
| 02/05/2024 | 12 Rue De Mont | 357 000 € | 164 m² | 2 177 € |
| 08/12/2023 | 24 Che Du Bas Des Plantes | 359 504 € | 122 m² | 2 947 € |
| 23/08/2023 | 13 Che De Mont | 401 005 € | 140 m² | 2 864 € |
| 21/08/2023 | 8 Rue Du Clos Fatinant | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 12/07/2023 | 1 Gr Grande Rue | 475 000 € | 159 m² | 2 987 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue De Barneau | 277 670 € | 140 m² | 1 983 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue Du Maria Valla | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |