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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
La Team MAUGÉ vous propose : Ce superbe appartement en duplex, avec jardin et balcon, situé au cœur de Solaize, dans une petite copropriété à taille humaine. Vous profiterez égalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOLAIZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOLAIZE
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310 000 € | 3 690 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 SOLAIZE
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320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 SIMANDRES
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323 300 € | 4 092 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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289 900 € | 3 624 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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289 900 € | 3 624 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 101 Rue De La Claveliere | 212 000 € | 68 m² | 3 118 € |