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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison récente et moderne située à Solaize. Construite en 2018, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 47 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 69 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 513 900 € | 110 406 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOLAIZE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SOLAIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9jCI Actuel
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419 000 € | - |
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#beOi7
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409 000 € | -2,4% |
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#bmouP
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399 000 € | -4,8% |
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#bmRCb
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399 000 € | -4,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SEREZIN DU RHONE
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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409 000 € | 3 752 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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409 000 € | 3 787 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 566 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 3 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 3 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5264 Les Eparviers Et L Eglise | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 13/11/2025 | 89 Rue Du Onze Novembre 1918 | 539 000 € | 117 m² | 4 607 € |
| 29/08/2025 | 158 Rue Du Mourin | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 26/08/2025 | 5477 Rue Du Onze Novembre 1918 | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |
| 12/08/2025 | 72 Rue Du Baco | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 05/06/2025 | 111 Che Des Roches | 415 000 € | 97 m² | 4 278 € |
| 30/04/2025 | 5426 Rue De L Ozon | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 25/04/2025 | 64b Rue De La Republique | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 31/03/2025 | 71 Rue De Charriolle | 388 000 € | 105 m² | 3 695 € |
| 03/03/2025 | 5464 La Cote | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 13/12/2024 | 225 Rue Du Chenevis | 359 000 € | 94 m² | 3 819 € |
| 09/12/2024 | 5450 Rue Du Rhone | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 09/12/2024 | 5451 Rue Du Rhone | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 26/11/2024 | 395 Rue Du Chenevis | 91 000 € | 95 m² | 958 € |
| 07/11/2024 | 144 Rue Gilbert Descrottes | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |