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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Vous ne choisirez pas cette maison par hasard, elle offre le confort d'une vie de plain-pied, un agréable jardin à cultiver au fil des saisons et la possibilité de rejoindre les co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 21 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 218 640 € | 32 225 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 237 420 € | 51 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 73 025 € | 3,50% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 96 485 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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192 600 € | 1 275 € | 151 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 8 Rue Du Haut Parc | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Joslette | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Joslette | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 12/07/2024 | 19b Rue Basse | 105 000 € | 120 m² | 875 € |