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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison de charme dans le Perche à 17 min de la sortie autoroute A 11 !Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualités,elle offre une atmosphère chaleureuse et moderne.- Un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 113 148 € | 11 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 118 800 € | 17 539 € | 3,25% |
| 15 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 128 880 € | 27 619 € | 3,35% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 39 619 € | 3,50% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 52 339 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOIZE ↘ -23.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by0xq Actuel
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103 900 € | - |
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#bePSq
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103 900 € | - |
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#biLUP
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103 900 € | - |
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#aHX1p
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103 900 € | - |
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#aN0ME
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103 900 € | - |
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#aTsmb
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103 900 € | - |
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#bvq4r
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103 850 € | - |
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#bwpY1
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103 850 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Des Ecoles A Soize | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 15/12/2025 | 3b Rue Joslette | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 12/12/2025 | 29 Rue Joslette | 169 700 € | 69 m² | 2 459 € |
| 11/10/2025 | 3b Pl Du Pont Des Bordes | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Du Levant | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 20/05/2025 | 32 Rue Marie Thibault | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 13/05/2025 | 21 Rue De La Juiverie | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Du Sous Lieutenant Germond | 75 500 € | 93 m² | 812 € |
| 19/02/2025 | 5 Rte Des Etilleux | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 04/02/2025 | 13 Saint Lubin Des 5 Fonds | 89 900 € | 66 m² | 1 362 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Des Fosses | 28 000 € | 71 m² | 394 € |
| 17/01/2025 | 91 Les 5 Planches | 162 750 € | 98 m² | 1 661 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Du Levant | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Roses | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 14/09/2024 | 2 Rue Du Fourichon | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |