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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Au coeur de la campagne sarthoise, une maison où calme et nature rythment le quotidienNichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied séduir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 17 103 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 25 131 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 185 040 € | 39 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 56 091 € | 3,45% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 74 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTHON DU PERCHE ↘ -21.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTHON DU PERCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTHON DU PERCHE
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149 800 € | 1 628 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON DU PERCHE
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149 800 € | 1 628 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTHON DU PERCHE
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149 100 € | 1 297 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHON DU PERCHE
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAZOCHE GOUET
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152 250 € | 1 359 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAZOCHE GOUET
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152 250 € | 1 359 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Des Ecoles A Soize | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 20/12/2025 | 22 Av Pierre Et Marie Curie | 65 500 € | 106 m² | 618 € |
| 15/12/2025 | 3b Rue Joslette | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 11/10/2025 | 3b Pl Du Pont Des Bordes | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 20/05/2025 | 32 Rue Marie Thibault | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Du Sous Lieutenant Germond | 75 500 € | 93 m² | 812 € |
| 16/04/2025 | 16 Rue Du Fourichon | 110 000 € | 111 m² | 991 € |
| 19/02/2025 | 5 Rte Des Etilleux | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue St Thomas | 202 000 € | 106 m² | 1 906 € |
| 17/01/2025 | 91 Les 5 Planches | 162 750 € | 98 m² | 1 661 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Roses | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 12/10/2024 | 169 Beaulieu | 55 500 € | 104 m² | 534 € |
| 14/09/2024 | 2 Rue Du Fourichon | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Joslette | 171 200 € | 103 m² | 1 662 € |
| 19/07/2024 | 497b La Paillardiere | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |