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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Sur une parcelle de 2500 m², venez découvrir cette charmante maison individuelle de 150 m² habitables vous offrant:Rdc: entrée, salon séjour 35 m², cuisine aménagée équipée récente...
23 Route de Bierne 59380 Socx
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 282 €/mois | 16 006 €/mois | 443 688 € | 45 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 465 240 € | 67 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 504 720 € | 106 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 153 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 600 600 € | 202 861 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atF1m Actuel
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413 000 € | - |
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#atLoN
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413 000 € | - |
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#aAit7
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409 000 € | -1,0% |
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#bfDTk
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409 000 € | -1,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SOCX
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T7 BERGUES
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414 000 € | 2 300 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SOCX
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409 000 € | 2 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SOCX
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409 000 € | 2 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SOCX
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409 000 € | 2 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SOCX
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409 000 € | 2 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SPYCKER
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394 900 € | 2 296 € | 172 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 116 Le Faubourg De Cassel | 167 000 € | 137 m² | 1 219 € |
| 30/09/2025 | 62 Le Faubourg De Cassel | 276 230 € | 160 m² | 1 726 € |
| 31/01/2025 | 23 All Des Bosquets | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 30/10/2024 | 14 Av Du Parc | 289 500 € | 147 m² | 1 969 € |
| 28/02/2024 | 108b Le Faubourg De Cassel | 420 000 € | 176 m² | 2 386 € |
| 15/12/2023 | 35 Av Du Parc | 495 000 € | 158 m² | 3 133 € |