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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Située dans la charmante commune de Siros, cette magnifique maison de plain-pied rénovée offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Avec une surface habitable de 130 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 332 976 € | 34 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 51 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 81 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 115 045 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 152 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIROS ↗ +3.2% sur 6 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcmKA Actuel
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309 000 € | - |
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#aRIsk
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339 000 € | +9,7% |
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#aSUMF
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339 000 € | +9,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUVAGNON
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305 000 € | 2 089 € | 146 m² | 7 | Voir |
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299 750 € | 2 417 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 LESCAR
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LESCAR
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 117 € | 137 m² | 6 | Voir |
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328 600 € | 2 054 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LESCAR
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330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T4 SAUVAGNON
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279 500 € | 2 236 € | 125 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 14 Che La Carrerrasse | 550 605 € | 150 m² | 3 671 € |
| 25/11/2025 | 24 Rue Des Pyrenees | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 10/11/2025 | 7 Che La Carrerrasse | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 01/09/2025 | 6 Che De La Campagnotte | 268 650 € | 125 m² | 2 149 € |
| 27/06/2025 | 34b Cami De Capbat | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue De Lagoe | 358 850 € | 104 m² | 3 450 € |