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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Dans un cadre calme, en plein coeur de ville et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison traditionnelle de bonne construction, aux volumes généreux et au potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 229 068 € | 24 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 240 360 € | 35 394 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 104 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SINDERES ↗ +13.4% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARENGOSSE
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212 000 € | 1 710 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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219 000 € | 1 610 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ARENGOSSE
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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222 000 € | 1 609 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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222 000 € | 1 609 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SINDERES
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188 900 € | 1 399 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SINDERES
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182 000 € | 1 358 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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182 000 € | 1 358 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 80 Rue Maurice Ravel | 254 434 € | 103 m² | 2 470 € |
| 07/11/2025 | 2 Garrou | 263 487 € | 142 m² | 1 856 € |
| 05/09/2025 | 420 Rte De Yon | 467 397 € | 120 m² | 3 895 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue De L Etang | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Carnot | 213 878 € | 100 m² | 2 139 € |
| 11/07/2025 | 14a Av Foch | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 03/07/2025 | 4 Rte De Lagoutte | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 27/05/2025 | 6962 Rte De Sabres | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 20/05/2025 | 14 Rue Jacques Brel | 206 573 € | 124 m² | 1 666 € |
| 15/05/2025 | 116 Rue Des Platanes | 226 000 € | 129 m² | 1 752 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Anatole France | 54 000 € | 140 m² | 386 € |
| 28/02/2025 | 835 Rte De Houres | 193 000 € | 130 m² | 1 485 € |
| 19/02/2025 | 10 Av Pasteur | 234 300 € | 120 m² | 1 953 € |
| 07/01/2025 | 47 Rte De Cornalis | 328 150 € | 105 m² | 3 125 € |
| 14/12/2024 | 17 Rue Roger Ducos | 281 000 € | 109 m² | 2 578 € |