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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Où le confort des volumes généreux se mêle à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 91 839 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, SINDERES ↗ +1.8% sur 6 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARENGOSSE
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189 000 € | 1 212 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ARENGOSSE
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189 000 € | 1 212 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE
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180 000 € | 1 139 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE
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180 000 € | 1 139 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE
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180 000 € | 1 139 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE
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180 000 € | 1 139 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE
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180 000 € | 1 139 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE
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180 000 € | 1 139 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE
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180 000 € | 1 139 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ARENGOSSE
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179 500 € | 1 197 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORCENX
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179 500 € | 1 197 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 Garrou | 263 487 € | 142 m² | 1 856 € |
| 11/07/2025 | 14a Av Foch | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 27/05/2025 | 6962 Rte De Sabres | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 26/05/2025 | 15 Che De Gironsacq | 169 200 € | 152 m² | 1 113 € |
| 20/05/2025 | 14 Rue Jacques Brel | 206 573 € | 124 m² | 1 666 € |
| 15/05/2025 | 116 Rue Des Platanes | 226 000 € | 129 m² | 1 752 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Anatole France | 54 000 € | 140 m² | 386 € |
| 27/03/2025 | 33 Av Joffre | 95 000 € | 170 m² | 559 € |
| 28/02/2025 | 835 Rte De Houres | 193 000 € | 130 m² | 1 485 € |
| 29/11/2024 | 3 Imp De Gironsacq | 182 000 € | 133 m² | 1 368 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Des Pins | 266 000 € | 149 m² | 1 785 € |
| 27/11/2024 | 45 Av Des Pins Francs | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 10/10/2024 | 17 Av Joffre | 76 500 € | 130 m² | 588 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Du Lot De More | 253 900 € | 127 m² | 1 999 € |
| 07/06/2024 | 350 Rue Des Tauzins | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |